Окупаемость арендного бизнеса

Отличный и доступный путь для бизнеса, который обладает низкой изменчивостью цен — арендный бизнес. Человек покупает недвижимость, а затем сдает ее в аренду на долгий срок. Можно выбрать как целый торговый центр, так и минимальную площадь под продуктовый магазин или общепит.

Ценообразование

Несмотря на глубокий экономический кризис и размеры арендной платы, изменяется слабо, как и стоимость нового жилья. Независимо от изменения цены на продукты, топливо, валюту — стоимость недвижимости постоянно повышается. Постепенно инвестиции предпринимателя будут увеличиваться.

Многие бизнесмены в этой сфере вносят инвестиции в покупку и развитие коммерческой недвижимости для аренды и получают намного больше прибыли, чем предшествующие владельцы помещений. Немного косметического ремонта, оснащение нужным техническим оборудованием, установку нужных сетей для связи в дальнейшем окупают все вложения.

Доходность

Арендное предпринимательство — для терпеливых и продуманных людей, которые нацелены на долгосрочный результат. Процент от качественно выбранных арендных помещений обычно составляет 11-13% годовых. При неудачном развитии владелец помещений под бизнес получит около 6-7%, а при удачном — 15%.

Окупаются капиталовложения в зависимости от выбранного помещения. Однако гарантированно 100% возврата средств, в отличие от активов:

права на долю капитала;
перемещаемые материальные и нематериальные объекты;
партнерское предпринимательство;
произведения искусства.

Арендный бизнес можно считать надежнее, чем скупка драгоценных металлов, потому что цена за объекты почти не связана с курсом доллара в РФ. И подходит тем, кто делает выбор в пользу долгосрочных вложений с предполагаемыми результатами.

На главную