Назад Преимущества аренды коммерческой недвижимости
20.12.2019

Преимущества аренды коммерческой недвижимости

Часто перед бизнесменом встает вопрос: что удачнее — приобрести недвижимость для предпринимательских нужд или арендовать? При получении в безграничное владение собственности, владелец может столкнуться с определенными трудностями:

  • Очевидные расходы на приобретение, которые оказываются намного больше затрат на аренду. 
  • Полное обязательство по оснащению объекта необходимым оборудованием для ведения предприятия и содержание площади (ремонт, интерьерные решения) и др.
  • Налоговые обязательства.

В чем выгода

Аренда готовых помещений в действительности намного надежнее и удобнее для малого и среднего бизнеса и имеет ряд преимуществ:

  1. От начинающих бизнесменов не требуется огромных вложений, связанных, например, с приобретением в собственность объекта недвижимости.
  2. Свое дело — это риск, при котором требуется устойчивость в финансах. Средства могут пострадать при инвестициях в помещение. Оформляя договор аренды, предприниматель будет задумываться только об оговоренных суммах.
  3. Широкий охват территории за счет многочисленных предложений арендодателей с возможностью минимальных затрат.

И если изначальное местоположение предприятия не принесет выгоды, бизнесмен сможет арендовать другой предложенный объект с наилучшей проходимостью и удобством. 

Опасности и тонкости поиска

Многие бизнесмены, решившие оформить аренду под торговые производства, склады или офисы, рассчитывают только на свой небольшой опыт в данной сфере. 

Первые трудности возникают при выборе подходящей площади. Далее при самостоятельной аренде можно столкнуться с особенностями разработки договора аренды. Если правильно составить все документы, вы получите гарантии на возврат от потерь, защиту ваших прав и сможете избавиться от многих рисков. 

Поиск объектов в сжатые сроки самим арендатором не дает полностью оценить все плюсы и минусы. Только после некоторого времени появляются какие-либо проблемы, связанные с использованием объекта, которые не учитывались из-за ограниченного времени.

В таком случае исправить мало, что получится. Выходом будет только самостоятельное улучшение условий или поиск нового варианта. Следовательно, помещения, найденные и оформленные в спешке, не окупают себя. Лучше обратиться за помощью к специалистам по подбору недвижимости или арендовать уже готовый бизнес.

На главную
Предыдущая статья Следующая статья
Условия на обработку
персональных данных

Предоставляя свои персональные данные Пользователь дает согласие на  обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ »О персональных данных» от 27.07.2006 г. в следующих целях:

  • Осуществление клиентской поддержки;
  • Получения Пользователем информации о маркетинговых событиях;
  • Проведения аудита и прочих внутренних исследований с целью повышения качества предоставляемых услуг.

Под персональными данными подразумевается любая информация личного характера, позволяющая установить личность Пользователя/Покупателя такая как:

  • Фамилия, имя, отчество;
  • Дата рождения;
  • Контактный телефон;
  • Адрес электронной почты;
  • Почтовый адрес.

Персональные данные Пользователей хранятся исключительно на электронных носителях и обрабатываются с использованием автоматизированных систем, за исключением случаев, когда неавтоматизированная обработка персональных данных необходима в связи с исполнением требований законодательства. Компания обязуется не передавать полученные персональные данные третьим лицам, за исключением следующих случаев:

  • По запросам уполномоченных органов государственной власти РФ только по основаниям и в порядке, установленным законодательством РФ;
  • Стратегическим партнерам, которые работают с Компанией для предоставления продуктов и услуг, или тем из них, которые помогают Компании реализовывать продукты и услуги потребителям. Мы предоставляем третьим лицам минимальный объем персональных данных, необходимый только для оказания требуемой услуги или проведения необходимой транзакции.

Компания оставляет за собой право вносить изменения в одностороннем порядке в настоящие правила, при условии, что изменения не противоречат действующему законодательству РФ. Изменения условий настоящих правил вступают в силу после их публикации на Сайте.

Заявка отправлена
Спасибо за обращение. В ближайшее время
мы свяжемся с вами по телефону +7 123 456 78 90
Спасибо
за обращение
Ваша заявка отправлена.
Мы свяжеся с вами по телефону
+7 123 456 78 90
Поверните устройство
Поверните устройство в портретный режим
для продолжения использования сайта.